題材總覽 營建資產
營建
營建業分成負責推案銷售的建商與承攬工程的營造廠，上游是水泥與建材。建商營收在交屋時才認列，季度起伏大；房市受信用管制、利率與稅制影響，觀察重點是推案量、預售銷售率與央行政策。
收入認列
交屋時一次認列
影響因素
利率、信用管制、房地合一稅
觀察重點
推案量、銷售率、交屋時程
需求在哪
- 自住需求與都市更新
- 公共建設與科技廠房工程
- 利率與房貸條件
產業趨勢
- 選擇性信用管制壓抑投資需求
- 營造成本與缺工推升房價
- 都更危老案量增加
成分股熱力圖 方塊大小是市值，顏色是今日漲跌
題材指數 以 2023-12-29 為 100
載入題材指數…
題材指數的算法：從基準日起算 100，每個交易日取成分股當天漲跌的截尾平均（成分股五家以上時，去掉漲最多與跌最多的各一成，至少各一家），再一天一天連乘上去。所以一檔股票暴漲或暴跌不會主導整個題材。開、高、低也是成分股相對前一日的截尾平均，不是盤中真的出現過的點位；成交值是成分股加總。成分股增減從下一個交易日起生效，過去的指數不回頭改。價格用還原權值後的收盤價。
籌碼訊號10 家成分股中
外資近 5 日買超7 / 10 家
投信近 5 日買超3 / 10 家
大戶持股本週增加4 / 10 家
只描述資料，不代表看多或看空。
成分股異動
上架以來沒有異動。